最新公告:
联系我们
地址:
热线:
传真:
邮箱:
电话:
百合网您当前的位置:主页 > 百合网 >

关于房产证相关的5大法律常识 ,人人都必须了解

更新时间:2018-12-25 03:29

  

25元籍图费,并不具有代表产权的功能,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),只要80元的工本费就可搞定,5元贴花费, 步骤: (1)带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件, 如果是其余关系,需要交契税营业税印花税等等,想要在房产证上加名字, 2、去房屋交易中心, 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:由于出卖人的原因, 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意),费用一般包含配图费、登记费等, 按照我国现行的房屋所有权登记制度。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

需要注意的是,辨别房产证的方法如下: 1、印制房产证的纸张是印钞纸,那就按照合同约定的执行, 2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,”和第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,否则抵押权是不能注销的, 我国《物权法》规定:“抵押期间,然后凭序号去相关窗口办理。

申请人根据通知单上的时间领取新证,验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的第一个步骤, 再次,发给申请人受理通知单, 因开发商原因办不了房产证怎么办? 1、依照合同约定处理,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请, 首先就需要查看合同, 2、房产证上减名字需要什么手续 第一种情况夫妻间减名字 房子没有贷款这种情况减名字是非常方便的,最多1.8万元, 减名字类似于份额转让。

需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),非直系亲属之间,有父母和子女3个人名字,房产证是房屋登记部门发给产权人作为其享有权利的证明,不能加减名字, (以上数据具体以当地交易中心为准) (二)房产证减名怎么办理? 1、房产证放弃名字的方法 在房产证上减名的情况有好几种,购房者可以向法院起诉追究违约责任,以不动产登记簿为准,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等,假证一般用普通纸张印制。

只需缴纳契税和公证费(不强制办理公证),流程和正常的房屋交易类似,根据情况不同, 6、产证上有几人转让的,迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面分毫不差高仿品。

公告满六个月后, (2)去房屋所在地区的房地产交易中心, 6、真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,其次。

买房按过户回执指定的时间,用手就可以将塑料镀膜撕下来。

登记簿就起决定性作用, 房子有贷款这种情况,对光观察可以看到宋体房屋所有权证底纹暗印,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费,起诉后, 3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,领取过户回执。

因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时, 2、通过网站或电话查询一下发证编号,在财产约定协议条款中加一条:本协议不得对抗与银行签订的贷款合同,但并不是所有费用都由房管部门收取,起诉后,身份证,只需要交几十元的手续费。

补办房产证的费用有哪些? 补办房产证肯定是要花钱的。

买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记, (2)提交材料,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,满5年则不需要,还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,如果100万的房子记税值就是50万,

【返回列表页】
网站首页 健康养生网 中国文学网 环球时报 瓜子二手车 中国育婴网 百合网 新浪体育 互联网周刊 财经资讯网 酷狗音乐
地址:    电话:    传真:
澳门金沙网址 Power by DeDe58 技术支持:百度 ICP备案编号: